Diritti reali | 07 Luglio 2021

Il diritto di servit su un fondo per usucapione non opponibile al terzo

nel caso in cui abbia acquistato il fondo con atto in buona fede

di Maurizio Tarantino – Avvocato

Nel sistema tavolare vigente nelle province dei territori già appartenuti al dissolto Impero austro-ungarico, ferma la possibilità di chiedere l’accertamento dell’usucapione nei confronti di coloro contro i quali si è verificato l’acquisto per il decorso del tempo, un diritto reale sorto su un fondo per usucapione non è opponibile al terzo che abbia acquistato il fondo con atto intavolato in buona fede prima dell’iscrizione della sentenza o della domanda di usucapione, quand’anche si tratti di un diritto reale limitato e, quindi, compatibile con il diritto di proprietà.

(Corte di Cassazione, sez. II Civile, sentenza n. 19054/21; depositata il 6 luglio)