risarcimento danni | 02 Marzo 2018

Non esiste una responsabilit automatica del proprietario per le immissioni sonore causate dal conduttore

di Renato Savoia – Avvocato

Il proprietario di un immobile concesso in locazione non risponde dei danni provocati dal conduttore in conseguenza di immissioni sonore intollerabili, a meno che non si accerti in concreto che, al momento della stipula del contratto di locazione, il proprietario avrebbe potuto preconfigurarsi, impiegando la diligenza di cui all’art. 1176 c.c. che il conduttore avrebbe certamente arrecato danni a terzi con la propria attività.

(Corte di Cassazione, se. VI Civile – 3, ordinanza n. 4908/18; depositata il 1 marzo)