Spese condominiali | 22 Marzo 2021

Indipendenza delle vicende debitorie dellente condominiale verso i suoi appaltatori e del condomino moroso verso il Condominio

di Maurizio Tarantino – Avvocato

L’obbligo del singolo di pagare al Condominio le spese dovute e le vicende debitorie del Condominio verso i suoi appaltatori rimangono del tutto indipendenti. Appare dunque evidente la diversità dell’azione diretta alla riscossione dei contributi condominiali nei confronti dei partecipanti, rientrante nella legittimazione dell’amministratore, rispetto all’azione per il pagamento del corrispettivo contrattuale esercitata dal terzo creditore verso il singolo condomino sul presupposto della riferibilità diretta dei debiti condominiali ai singoli membri del gruppo.

(Corte di Cassazione, sez. II Civile, ordinanza n. 7876/21; depositata il 19 marzo)