parti comuni | 11 Gennaio 2021

Luso pi intenso delle parti comuni non pu essere fatto se comporta un danno per gli altri condomini

di Edoardo Valentino – Avvocato

L’uso più intenso della cosa comune è consentito, ma questo non deve comportare una violazione dell’equilibrio statico e della sicurezza dello stabile, né prevaricare gli altri condomini dalla possibilità di realizzare un uso quanto meno paritetico del bene. Nel caso vengano violati i predetti principi di gestione, non si assiste ad un uso più intenso, ma vera e propria occupazione abusiva delle parti comuni.

(Corte di Cassazione, sez. II Civile, sentenza n. 97/21; depositata l8 gennaio)