compravendita | 01 Marzo 2018

Ladempimento dellobbligo di cura e assistenza previsto dal contratto di vendita non si presume componente del corrispettivo dovuto

Qualora la clausola di assistenza e cura, predisposta in favore dell’alienante e contenuta nel contratto di vendita della nuda proprietà, non abbia per volontà delle parti carattere di componente del corrispettivo, l’eventuale inadempimento dell’obbligo di assistenza e cura non può dar luogo alla risoluzione del contratto.

(Corte di Cassazione, sez. II Civile, sentenza n. 4641/18; depositata il 28 febbraio)